新浪財經訊 9月15日午間消息 住宅市場被調控后，商業(yè)地產成為了資金的避風港，但銀監(jiān)會此前發(fā)布商業(yè)地產風險提示引發(fā)調控猜想。萬達集團董事長王健林今日在達沃斯論壇上表示，預計不會出臺針對商業(yè)地產的調控。他認為此前銀監(jiān)會主要是為了防控信貸風險。

銀監(jiān)會近期反復警示商業(yè)地產風險，這被市場猜測為要調控商業(yè)地產的信號。不過王健林認為，房地產調控從住宅延伸到商業(yè)地產的可能性不大。他稱商業(yè)地產可以提供商店、百貨、零售場地的，是迎合擴大內需政策的，不應當進行調控。

“住宅市場調控后，資金流向了商業(yè)地產，銀行資金短期內沒有選擇進入，銀監(jiān)會只是警示銀行的信貸風險。”王健林如是說。

目前萬達集團以兩年建成一座萬達廣場的速度在全國擴張，市場擔憂其擴張過快過度。對此王健林向新浪財經表示，一班四年的建設項目萬達壓縮為兩年，是其財力和運營管理能力的體現(xiàn)，一方面可以壓縮資金占用壓力一方面可以盡早回收租金。

新浪財經獲悉，近期萬達集團和泛海集團聯(lián)手在新疆烏魯木齊進行投資，金額達200億。王健林否認是出于資金壓力，而解釋稱，是與中央領導去新疆考察時新疆方面的邀請，由于與泛海集團盧志強同在一個團隊，所以雙方聯(lián)手。

“合作開發(fā)可以分散風險”王健林如是說。除了商業(yè)地產，萬達還在旅游度假地產進行擴張，大多選擇與其他企業(yè)合作。

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