它，是世界屋脊上的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也是海拔最高的商業(yè)中心。這座特殊的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)如何建成？它為啥一問(wèn)世就成了拉薩新地標(biāo)？萬(wàn)達(dá)絕招公開(kāi)。
有首歌是這么唱的：坐上了火車去拉薩，去看那神奇的布達(dá)拉……你去拉薩除了看看布達(dá)拉宮，還能順道來(lái)這個(gè)現(xiàn)代化“地標(biāo)”打卡，它就是海拔最高的商業(yè)中心——拉薩城關(guān)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
2020年8月8日，拉薩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，出道就是C位，問(wèn)世即是爆款。開(kāi)業(yè)當(dāng)天，66家品牌銷售創(chuàng)全國(guó)第一，開(kāi)業(yè)當(dāng)月，多家品牌銷售全國(guó)前五。
看著人山人海的場(chǎng)景，許多商戶說(shuō)：“沒(méi)想到，拉薩人民這么熱情；沒(méi)想到，廣場(chǎng)人氣和流量如此爆棚。”
可在開(kāi)業(yè)前半個(gè)月，許多商戶還是截然相反的心情。
開(kāi)業(yè)遇到兩大“攔路虎”
開(kāi)業(yè)一座廣場(chǎng)不簡(jiǎn)單，在世界屋脊上建成并滿鋪開(kāi)業(yè)一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，更是難上加難。兩大難題，橫亙面前：一是高海拔，二是疫情。
拉薩海拔3658米，高原的特殊環(huán)境給廣場(chǎng)的建設(shè)帶來(lái)了極大挑戰(zhàn)。
海拔高、氣溫低、氧氣稀薄，不僅施工時(shí)間難以保證，人員疲勞，還容易產(chǎn)生高原反應(yīng)。
在高原上建廣場(chǎng)，全部物資需要從內(nèi)地省份運(yùn)過(guò)去。夏季雨水經(jīng)常造成泥石流及山體滑坡，導(dǎo)致道路中斷；而冬季唐古拉山、米拉山等高海拔地段經(jīng)常出現(xiàn)大雪封路等特殊情況，道路無(wú)法順利通行，施工所需物資進(jìn)入項(xiàng)目緩慢。
而且，在拉薩類似防火涂料、遮陽(yáng)面料等材料，因客觀條件無(wú)法按照內(nèi)地標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)，為了保證材料的質(zhì)量，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在建造過(guò)程中多次輾轉(zhuǎn)將這些材料送至內(nèi)地檢測(cè)。
受疫情影響，原計(jì)劃1月底返回的施工隊(duì)伍，直到3月底才陸續(xù)進(jìn)入拉薩，廣場(chǎng)工期延誤75天！
面對(duì)這種情形，不少品牌商心里也打起了鼓，對(duì)于進(jìn)駐廣場(chǎng)都在觀望，不少國(guó)際品牌有取消開(kāi)店擴(kuò)展的計(jì)劃。
不少商戶給廣場(chǎng)營(yíng)運(yùn)人員發(fā)來(lái)微信：我們能開(kāi)業(yè)嗎？
萬(wàn)達(dá)人的回答是：能！
三大法寶讓不能變可能
海拔高、工期緊、人手少、招商受阻，萬(wàn)達(dá)人如何破局？三大法寶，首度公開(kāi)。
法寶一：模塊化追回延誤的工期
延誤的75天工期，怎么追回來(lái)？萬(wàn)達(dá)人拿出了項(xiàng)目管控的法寶：模塊化。
萬(wàn)達(dá)組織力量提前介入管控，與項(xiàng)目公司梳理影響開(kāi)業(yè)重要問(wèn)題850項(xiàng)，確定應(yīng)對(duì)策略和節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行、逐一銷項(xiàng)。
組織技術(shù)交流會(huì)60余場(chǎng)，為達(dá)成項(xiàng)目工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供重要支撐，確保廣場(chǎng)品質(zhì)和準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)。
法寶二：調(diào)動(dòng)全國(guó)資源招商
面對(duì)品牌商的遲疑，萬(wàn)達(dá)招商堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)高定位。憑借萬(wàn)達(dá)在實(shí)體商業(yè)領(lǐng)域打造的“金字招牌”和超過(guò)27000家的強(qiáng)大品牌資源庫(kù)，商管集團(tuán)招商中心調(diào)動(dòng)全國(guó)資源，與西南運(yùn)營(yíng)中心分工洽談，最終引入195個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌，涵蓋了超市影城、服裝精品、黃金數(shù)碼、兒童體驗(yàn)、餐飲娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)，其中75個(gè)品牌首次入駐拉薩，國(guó)際品牌57家，品牌旗艦店60家。
西藏的第一家華為授權(quán)體驗(yàn)店P(guān)lus設(shè)在拉薩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。門店面積420平方米，依據(jù)不同的產(chǎn)品類別劃分不同的體驗(yàn)區(qū)，設(shè)置有VR體驗(yàn)與3D體感游戲區(qū)。店內(nèi)還設(shè)有兒童區(qū)，有體驗(yàn)顧問(wèn)看護(hù)孩子，小朋友們可以健康地體驗(yàn)應(yīng)用市場(chǎng)中的多款交互游戲。
永輝超市入駐西藏地區(qū)的首家門店也開(kāi)在了拉薩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)店，店面近12000平方米。
拉薩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，成了西藏規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富、品牌量最多、配套最齊全的商業(yè)中心。一眼看過(guò)去，拉薩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與內(nèi)地的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)并無(wú)大異，只有當(dāng)你看到現(xiàn)場(chǎng)懸掛著用藏語(yǔ)書寫的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)盛大開(kāi)業(yè)條幅時(shí)，才會(huì)恍然察覺(jué)這是在青藏高原。
拉薩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)還打造了新廓街、時(shí)光里、兒童特色主題街區(qū)、茶馬古道主題街區(qū)、屋頂恒溫花園等五大主題街區(qū)，以滿足拉薩市民日常生活、休閑、娛樂(lè)、消費(fèi)的需求。
法寶三：有一群說(shuō)到做到的萬(wàn)達(dá)人
28歲的黃丹薇，是一名7年工齡的“老萬(wàn)達(dá)”。離開(kāi)業(yè)還有15天，川藏雨季斷路，26家餐飲商戶裝修停滯。黃丹薇主動(dòng)請(qǐng)纓成為現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)接人，為了讓不在現(xiàn)場(chǎng)的商戶及時(shí)了解裝修進(jìn)度，她每天工作12小時(shí)，每日巡場(chǎng)近15公里。
在拉薩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，像黃丹薇這樣的萬(wàn)達(dá)人還有很多。僅在廣場(chǎng)籌備期，西南區(qū)域就有身體素質(zhì)強(qiáng)的近200人次進(jìn)藏支援，大家為了一個(gè)目標(biāo)共同努力。
要說(shuō)拉薩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)的最大法寶，還是有這樣一群敢闖敢試、說(shuō)到做到的萬(wàn)達(dá)人。
世界屋脊上這座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，是一群人、一條心，一起拼出來(lái)的。
從工期延誤75天，到全拉薩火爆的打卡地標(biāo)，世界屋脊上的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的建成亮相，是萬(wàn)達(dá)招商、運(yùn)營(yíng)、執(zhí)行力的絕佳展現(xiàn)。熠熠生輝的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是萬(wàn)達(dá)人送給青藏高原最好的禮物。
每個(gè)人都向往一趟西藏之旅，每個(gè)人都需要一次拉薩之行。如今，到了拉薩不僅要看布達(dá)拉，也來(lái)全國(guó)海拔最高的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)逛逛吧。