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2020年12月 首頁(yè) > 企業(yè)內(nèi)刊

開業(yè)8年老廣場(chǎng),安全管控有妙招

作者:淮安萬達(dá)廣場(chǎng)安品經(jīng)理 朱磊

淮安萬達(dá)廣場(chǎng)作為已經(jīng)開業(yè)8年的老廣場(chǎng),容易出現(xiàn)設(shè)備設(shè)施故障率高、商戶安全管控能力不強(qiáng)等問題。為了確保運(yùn)營(yíng)安全,通過設(shè)備設(shè)施細(xì)化臺(tái)賬管控、常見故障設(shè)備儲(chǔ)備充足備品、加強(qiáng)新人輔導(dǎo)、落實(shí)商戶培訓(xùn)等措施,不斷提升安全管理水平,具體經(jīng)驗(yàn)介紹如下:

 

一、細(xì)化設(shè)備臺(tái)賬管理

對(duì)于設(shè)備設(shè)施的管理,最重要的就是各專業(yè)管理人員要熟悉各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況,了解設(shè)備設(shè)施高頻故障的發(fā)生原因。

以防排煙系統(tǒng)為例,集團(tuán)安監(jiān)中心要求各地廣場(chǎng)要通過臺(tái)賬細(xì)化管控?;窗踩f達(dá)廣場(chǎng)不僅制定了防排煙風(fēng)機(jī)臺(tái)賬,還從便于維護(hù)的角度出發(fā),細(xì)化了防排煙系統(tǒng)的臺(tái)賬內(nèi)容,不僅統(tǒng)計(jì)了風(fēng)機(jī)數(shù)量,還標(biāo)注了風(fēng)機(jī)的具體位置,以及各風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)模塊、排煙閥位置、風(fēng)口所控制的區(qū)域等信息,一旦發(fā)現(xiàn)末端風(fēng)口異常,可以快速排查、解決問題。消控中心人員根據(jù)防排煙系統(tǒng)臺(tái)賬,可以在短期內(nèi)熟悉系統(tǒng)的整體情況,便于人員快速處置突發(fā)事件。

 

二、消防主機(jī)備件儲(chǔ)備充足

老廣場(chǎng)消防報(bào)警主機(jī)由于運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng),設(shè)備、線路出現(xiàn)老化,在南方潮濕的環(huán)境,或者施工改造過程中,易造成設(shè)備故障及掉線的情況。為了確保消防報(bào)警系統(tǒng)故障率維持在低位,出現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù),淮安萬達(dá)廣場(chǎng)對(duì)火災(zāi)探測(cè)器故障這類非系統(tǒng)性問題要求必須在12小時(shí)內(nèi)完成整改。

為此,廣場(chǎng)儲(chǔ)備了充足的備品備件,除按標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)置備品備件外,工程部門還充分利用商戶調(diào)改的機(jī)會(huì),收集撤場(chǎng)商戶或調(diào)改商戶多余的末端探測(cè)器設(shè)備,作為備品備件統(tǒng)一使用,以提升消防報(bào)警系統(tǒng)故障處置效率。

 

三、加強(qiáng)新人入職安全培訓(xùn)

每年淮安萬達(dá)廣場(chǎng)都會(huì)有許多新入職的員工,需要他們?cè)谌肼毢罂焖偈煜ぜ瘓F(tuán)的安全管理制度、安全管控要求。

為了做好對(duì)新員工的傳、幫、帶工作,淮安萬達(dá)廣場(chǎng)積極落實(shí)公司、部門、班組的三級(jí)安全教育、培訓(xùn)。豐富培訓(xùn)形式,通過以檢代訓(xùn),增加新老員工在檢查現(xiàn)場(chǎng)的互動(dòng)交流,提升安全培訓(xùn)效果,也利于發(fā)現(xiàn)不同崗位新人的安全知識(shí)薄弱點(diǎn),后期可通過一對(duì)一專項(xiàng)培訓(xùn),快速提升新人安全工作的履職能力。同時(shí),加強(qiáng)對(duì)新員工的履職考核,根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和處罰,確保培訓(xùn)效果。

 

四、安全培訓(xùn)抓好關(guān)鍵少數(shù)

為了做好商戶員工的安全培訓(xùn),淮安萬達(dá)廣場(chǎng)緊抓關(guān)鍵少數(shù),通過晨會(huì)、每月召開的商戶店長(zhǎng)安全專項(xiàng)會(huì)議,由營(yíng)運(yùn)部不斷向商戶店長(zhǎng)灌輸安全管理責(zé)任制要求,要求商戶員工人員變動(dòng)及時(shí)通知所在樓層營(yíng)運(yùn)管理人員,及時(shí)補(bǔ)錄信息,完成崗前安全培訓(xùn)工作。同時(shí)商業(yè)物業(yè)部加強(qiáng)對(duì)商戶店長(zhǎng)的安全培訓(xùn),以確保各家商戶店長(zhǎng)能及時(shí)理解、掌握、落實(shí)集團(tuán)的各項(xiàng)安全管理要求。

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