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2020年12月 首頁 > 企業(yè)內刊

開業(yè)8年老廣場,安全管控有妙招

作者:淮安萬達廣場安品經理 朱磊

淮安萬達廣場作為已經開業(yè)8年的老廣場,容易出現(xiàn)設備設施故障率高、商戶安全管控能力不強等問題。為了確保運營安全,通過設備設施細化臺賬管控、常見故障設備儲備充足備品、加強新人輔導、落實商戶培訓等措施,不斷提升安全管理水平,具體經驗介紹如下:

 

一、細化設備臺賬管理

對于設備設施的管理,最重要的就是各專業(yè)管理人員要熟悉各系統(tǒng)設備的運行情況,了解設備設施高頻故障的發(fā)生原因。

以防排煙系統(tǒng)為例,集團安監(jiān)中心要求各地廣場要通過臺賬細化管控?;窗踩f達廣場不僅制定了防排煙風機臺賬,還從便于維護的角度出發(fā),細化了防排煙系統(tǒng)的臺賬內容,不僅統(tǒng)計了風機數(shù)量,還標注了風機的具體位置,以及各風機的啟動模塊、排煙閥位置、風口所控制的區(qū)域等信息,一旦發(fā)現(xiàn)末端風口異常,可以快速排查、解決問題。消控中心人員根據(jù)防排煙系統(tǒng)臺賬,可以在短期內熟悉系統(tǒng)的整體情況,便于人員快速處置突發(fā)事件。

 

二、消防主機備件儲備充足

老廣場消防報警主機由于運行時間長,設備、線路出現(xiàn)老化,在南方潮濕的環(huán)境,或者施工改造過程中,易造成設備故障及掉線的情況。為了確保消防報警系統(tǒng)故障率維持在低位,出現(xiàn)故障及時修復,淮安萬達廣場對火災探測器故障這類非系統(tǒng)性問題要求必須在12小時內完成整改。

為此,廣場儲備了充足的備品備件,除按標準購置備品備件外,工程部門還充分利用商戶調改的機會,收集撤場商戶或調改商戶多余的末端探測器設備,作為備品備件統(tǒng)一使用,以提升消防報警系統(tǒng)故障處置效率。

 

三、加強新人入職安全培訓

每年淮安萬達廣場都會有許多新入職的員工,需要他們在入職后快速熟悉集團的安全管理制度、安全管控要求。

為了做好對新員工的傳、幫、帶工作,淮安萬達廣場積極落實公司、部門、班組的三級安全教育、培訓。豐富培訓形式,通過以檢代訓,增加新老員工在檢查現(xiàn)場的互動交流,提升安全培訓效果,也利于發(fā)現(xiàn)不同崗位新人的安全知識薄弱點,后期可通過一對一專項培訓,快速提升新人安全工作的履職能力。同時,加強對新員工的履職考核,根據(jù)考核結果進行獎勵和處罰,確保培訓效果。

 

四、安全培訓抓好關鍵少數(shù)

為了做好商戶員工的安全培訓,淮安萬達廣場緊抓關鍵少數(shù),通過晨會、每月召開的商戶店長安全專項會議,由營運部不斷向商戶店長灌輸安全管理責任制要求,要求商戶員工人員變動及時通知所在樓層營運管理人員,及時補錄信息,完成崗前安全培訓工作。同時商業(yè)物業(yè)部加強對商戶店長的安全培訓,以確保各家商戶店長能及時理解、掌握、落實集團的各項安全管理要求。

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