廣州區(qū)域公司全年銷售額23.98億元，全年客流累計(jì)4180萬人次，其他各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)100%完成，萬達(dá)廣場已成為廣東省各級政府、業(yè)界同行、媒體輿論的熱點(diǎn)。取得這樣的成績，我們重點(diǎn)做好以下三方面工作：

招商定位精準(zhǔn) 打造高品質(zhì)新項(xiàng)目

為確保新項(xiàng)目招商定位準(zhǔn)確，我們根據(jù)項(xiàng)目市場特點(diǎn)，前期調(diào)研、考察并洽談1000余家廣東地區(qū)知名品牌，堅(jiān)定以體驗(yàn)、娛樂、餐飲業(yè)態(tài)帶動零售的整體招商思路，加大地方特色餐飲、生活精品等體驗(yàn)式消費(fèi)的業(yè)態(tài)比例，提升項(xiàng)目市場整體引領(lǐng)度和黏度。

今年開業(yè)的4家廣場累計(jì)引進(jìn)S級品牌17個(gè)，A級品牌170個(gè)；首次進(jìn)入品牌222個(gè)，占比46%；首次合作品牌202個(gè)，占比42%。其中引進(jìn)了20家地方排名第一的各業(yè)態(tài)領(lǐng)軍品牌，例如餐飲業(yè)態(tài)我們引進(jìn)了客語、鑫桂園、萬歲龍蝦、大漁鐵板燒、滿記甜品；體驗(yàn)業(yè)態(tài)我們引進(jìn)了伊麗莎白SPA、楊梅紅早教；首次進(jìn)入品牌我們引進(jìn)了GAP、Annvita；S級品牌我們引進(jìn)了MD、三葉草，這些優(yōu)質(zhì)領(lǐng)軍品牌的引進(jìn)，保障了新開業(yè)項(xiàng)目的招商品質(zhì)和市場引領(lǐng)度。2014年新項(xiàng)目廣東江門萬達(dá)廣場，開業(yè)3天總客流即達(dá)到76.4萬人次、總銷售額達(dá)5055萬元，精準(zhǔn)的招商定位和嚴(yán)格的招商執(zhí)行給后期營運(yùn)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

提升營運(yùn)品質(zhì) 實(shí)現(xiàn)穩(wěn)場旺場

萬達(dá)廣場所在城市不同，消費(fèi)習(xí)慣也各不相同。針對市場特點(diǎn)，我們始終關(guān)注客流結(jié)構(gòu)的變化規(guī)律，每月針對餐飲、零售、體驗(yàn)等不同業(yè)態(tài)的消費(fèi)者進(jìn)行調(diào)研細(xì)分，研究消費(fèi)者的消費(fèi)行為，分析客單價(jià)、提袋率等消費(fèi)數(shù)據(jù)，與商家一起制定經(jīng)營策略和措施，輔導(dǎo)商家經(jīng)營能力和業(yè)績實(shí)現(xiàn)快速提升。通過上述各項(xiàng)措施，快速提升廣場業(yè)績，如廣州白云萬達(dá)廣場，2014年全年實(shí)現(xiàn)銷售額15.29億元，同比增長25%；客流2349萬人次，同比增長10%。此外，我們建立區(qū)域聯(lián)合檢查工作機(jī)制，每月一次對現(xiàn)場營運(yùn)、市場推廣、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等重點(diǎn)工作進(jìn)行綜合檢查和考核，整體提升了各廣場的營運(yùn)品質(zhì)，最終實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)場旺場。

創(chuàng)新營銷 提高廣場業(yè)績

2014年11月，借助江門萬達(dá)廣場開業(yè)契機(jī)，區(qū)域公司聯(lián)合省內(nèi)7家萬達(dá)廣場舉行聯(lián)動統(tǒng)一營銷活動，活動期間總銷售額2.1億元，總客流406萬人次，活動規(guī)模及銷售業(yè)績在廣東省商業(yè)歷史上史無前例，彰顯了萬達(dá)商業(yè)超強(qiáng)的運(yùn)營能力和品牌影響力。

2014年，為了榮譽(yù)我們拼搏奮進(jìn)！2015年，我們一定會續(xù)寫新的輝煌！全力以赴提升運(yùn)營期廣場的整體業(yè)績，確保廣州蘿崗、南沙兩個(gè)新項(xiàng)目高品質(zhì)的精彩開業(yè)！繼續(xù)捍衛(wèi)萬達(dá)商業(yè)在華南地區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)地位！