萬達自2012年起，開始將BIM技術應用于萬達廣場的開發(fā)建設中。

以武漢漢街萬達廣場為例，主要應用了：

室內凈空優(yōu)化

漢街萬達廣場項目通過BIM管線綜合把各專業(yè)模型整合到一起，進行專業(yè)協(xié)調，無論從設計上還是施工上，BIM將實現(xiàn)項目建模、碰撞檢測、三維模擬分析、輔助管綜設計，超預期解決了各專業(yè)協(xié)調和管線綜合等難題；而且，各設計方可以很直觀地通過這個三維模型共同探討并優(yōu)化設計，解決了規(guī)劃院及項目公司很多無法從二維圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題，將有效及時地降低成本。比如一直很難解決的層高問題，可以通過虛擬模仿管線的綜合排布加以優(yōu)化，綜合考慮到燈槽及裝修預留空間，使得可以節(jié)省一些空間保證漢街萬達廣場室內空間效果。位于地上二層5-B軸/1-8~1-9軸交接處的機電空間原設計凈高為3500mm，經(jīng)過管線綜合優(yōu)化，線下凈高能做到3600mm，給內裝等設計提供了更好的設計條件。

景觀方案優(yōu)化

BIM模型將施工圖中的信息全面反映，由于二維施工圖紙表達的局限性，如：燈桿基礎與標識在各專項圖紙中分別體現(xiàn)，這就造成了燈桿基礎定位與標識定位重復的個別現(xiàn)象；再如：噴淋定位與景觀家具定位分別在各專項圖紙中體現(xiàn)，這就造成了某些噴淋定位位置不合理，當噴淋工作時，會淋濕家具妨礙景觀家具的功能使用，甚至會淋濕路過行人。這些都是景觀方案不合理的地方。

除了景觀專業(yè)內部各專項圖紙沖突外，景觀專業(yè)與市政專業(yè)也是密切相關的，景觀專業(yè)管線、路牙與市政管線、管井沖突的地方通過BIM模型得以體現(xiàn)。

屋頂設備布置優(yōu)化

屋頂設備布置又是施工過程中一個矛盾點，因為屋頂含有眾多大型設備及機房，如暖通風機、消火栓、電梯機房、冷卻塔等，其排布涉及到對結構專業(yè)基礎確定、排布空間可行性確認以及與排水溝、電氣避雷帶和避雷網(wǎng)的配合等，所以對屋頂各設備布置進行仿真模擬就尤為重要，這些是對機電專業(yè)本身及結構專業(yè)一次配合施工的需要，除此之外，還有一點需求常常被忽略但卻非常重要，那便是屋頂設備對建筑整體外觀協(xié)調美觀這一考驗。

由于冷卻塔、大型空調機組尺寸限制，雖然武漢漢街建筑外立面有非常個性的幕墻，給整個萬達廣場增色不少，但是需要確定外立面是否可以遮擋萬達屋頂設備，如若不能，那視覺效果會大打折扣，給萬達廣場消費者的視覺感受也會大打折扣，這些問題其實可以提早防范，最終通過BIM模擬實現(xiàn)原有效果。

萬達廣場空調機組在屋頂邊緣，原幕墻方案沒有進行有關機電安裝設備尺寸的考慮，最終存在遺憾，通過BIM工作人員現(xiàn)場體驗，發(fā)現(xiàn)連地面人視圖也可以看見相關機組，待進行模擬后，及時提出修改幕墻局部方案的措施，通過配合幕墻顧問，最終延長屋頂處幕墻方案并做內收式處理，最終實現(xiàn)預期視覺效果。

幕墻玻璃曲面優(yōu)化

漢街萬達項目最吸引人的幕墻系統(tǒng)，內層鋁板劃分優(yōu)化，BIM技術將曲面的地方優(yōu)化成一平面鋁板，減少了曲面鋁板的數(shù)量，從而達到降低造價并且不影響建筑表現(xiàn)的目的。本項目外表皮由幾萬個不同尺寸的金屬球組成，BIM模型可以很方便地統(tǒng)計出金屬球每一個種類的數(shù)量以及排布規(guī)律，為造價和安裝提供所需數(shù)據(jù)，同時也能在設計階段觀察建成后的效果，在BIM介入的階段就找到方案的不足和問題并及時改正，提前改正避免了施工階段的修改，可以節(jié)省大量的人力以及財力。

萬達漢街項目的中庭玻璃，在方案設計階段采用的曲面玻璃，造價成本高，安裝難度大，BIM技術通過曲面優(yōu)化將曲面分割成一塊塊的平面玻璃，圖中不同顏色代表不同曲面的玻璃，由于曲面玻璃加工難、成本高，所以平面玻璃是最理想的結果，通過BIM可以對曲面進行優(yōu)化，為了保證外形的完美性，部分曲面的玻璃被優(yōu)化成了平面玻璃，在建筑效果和建筑成本之間尋找到一個平衡點。